Моя редакция закона о Родовых Поместьях

Здравствуйте дорогие друзья! Предлагаю вашему вниманию свою редакцию проекта Закона о родовых имениях. Сразу хочу сказать, что я предлагаю не включать в закон никакого негатива. А сделать его чистым, светлым и добрым. Что-либо типа "делёжки" имущества, вообще не включать в Закон. Если мы будем создавать этот негатив, то он потом материализуется и будет мешать нам нормально жить. Правильно сказал Щетинин, что наши предки не концентрировали своё внимание на плохом. Как будто его и нет. 

Проект 
Закона о родовых имениях

Настоящий Закон определяет правовые, социальные и моральные основы создания и деятельности родовых имений на территории РФ. Закон гарантирует гражданам право на создание родовых имений на территории РФ, содействие их деятельности, защиту государством их законных интересов, прав свободной хозяйственной деятельности и неприкосновенность. 

Раздел 1. Общие положения.
Ст.1 Понятие родового имения.
1. Родовое имение - является самостоятельным хозяйствующим субъектом, представленным наделом земли не менее одного гектара, зелёными насаждениями и хозяйственными постройками.
2. Членами родового имения являются - отдельный гражданин, семья или другие граждане, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство.
3. Владельцем родового имения является гражданин, на которого оформлено имение в частную собственность.

Раздел 2. Создание родового имения
Ст.1 Право на получение земли.
1. Каждая российская семья или отдельный гражданин имеет право получить безвозмездно, пожизненно с правом передачи по наследству не менее одного гектара земли, без права продажи его, для создания своего родового имения.
2. Право получения от госсударства участка земли, на вышеуказанных условиях, имеет право каждый гражданин РФ, достигший 18-ти летнего возраста.
3. Отдельный гражданин или семья имеет право получить не менее одного гектара земли обособленно от других, для создания своего родового имения. В данном случае землю выделяет муниципальное образование.
4. Отдельный гражданин или семья имеет право получить не менее одного гектара земли, с целью создания экологического посёлка, состоящего из родовых имений. В данном случае землю им выделяет Совет посёлка, согласно Устава этого посёлка.
Ст. 2 Хозяйственная деятельность.
1. Выращенная в родовом имении сельскохозяйственная продукция, продукты животноводства, птицеводства и т.п. при реализации никакими налогами не облагаются.
2. Продукция, произведенная в результате хозяйственной деятельности, народного промысла и т.п. при реализации никакими налогами не облагается. 
3. На территории родового имения запрещено вести какую-либо хозяйственную деятельность, вредную для здоровья человека и загрязняющую окружающую среду.
4. Не менее 0,5 имения рекомендовано отвести под зелёные насаждения (лес, парк, сад, кустарниковые и т.п.). Каждая семья должна посадить в имении своё родовое дерево. 

Раздел 3. Правовое регулирование.
Ст.1 Продажа недвижимости.
1. Родовое имение не может служить объектом купли или продажи, закладывания под залог и изыматься в счёт погашения каких-либо долговых обязательств.
2. В случае отказа семьи или гражданина от дальнейшего проживания и владения имением, они сдают безвозмездно территорию имения посёлку либо муниципальному образованию.
3. В данном случае семья или гражданин имеет право продать дом или иные хозяйтвенные постройки посёлку либо муниципальному образованию, для возмещения финансовых затрат.
4. При продаже какой-либо недвижимости, взимаются налоги, согласно действующему налоговому законодательству. 
Ст.2 Гарантия неприкосновенности.
1. Территория родового имения неприкосновенна. Никто не имеет право проникать на его территорию, без ведома проживающих на
ней, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ (оперативно-разыскные мероприятия, спасательные работы и т.п.).
Ст.3 Вступление в наследство.
1. Отдельный гражданин или член семьи, на которого оформлено родовое имение в частную собственность, имеет право передать
его по наследству : детям, внукам, другим членам семьи или иным гражданам.
2. Документ о передаче имения по наследству заверяется нотариусом.
3. Каждый гражданин, проживающий в родовом имении, имеет право указать в завещании о месте своего захоронения на территории
имения.

Раздел 4. Лица без российского гражданства.
Ст.1 Право на аренду.
1. Иностранные граждане и лица без гражданства имеют право получить не менее одного гектара земли обособленно или в составе
экологического посёлка, но только на правах аренды и на оговоренный срок.
2. В случае получения указанными лицами участка земли обособленно, размер арендной платы и её срок определяет муниципальное
образование, на территории которого находится земля.
3. В случае получения земли в составе экологического посёлка, размер арендной платы и её срок определяется на Совете
посёлка, согласно его Устава.
4. Земля, указанной категории лиц, предоставляется без права продажи, закладывания под залог и передачи по наследству.
5. В течение арендного срока запрещено создание какой-либо хозяйственной деятельности, вредной здоровью людей и
загрязняющей окружающую среду.
6. Если в течение арендного срока гражданин принимает российское гражданство, он приобретает все права на эту землю,
наравне со всеми гражданами РФ, но только через 3 года после принятия гражданства.

Раздел 5. Финансирование на обустройство имений.
Ст.1 Кредитование.
1. Госсударственные Банки на территории РФ обязаны предоставлять различные виды льготного кредитования, в том числе ипотечное на срок не менее 25 лет, для обустройства родового имения. . и т.д.

Предлагаю этот проект взять за основу, внести в него ваши предложения и дополнения, и потом всем вместе примем окончательный вариант.

Всем желаю Любви, Добра и Счастья!!!
С уважением - Валерий Некрасов.